Kısa cevap
2026'da çelik villa fiyatlarımız 191 m² 4+1 model için 3.040.000 TL, 200 m² 4+1 için 3.100.000 TL, 205 m² 4+1 için 2.972.500 TL, 220 m² 5+1 için 3.450.000 TL. Metrekare maliyeti 14.500-16.000 TL bandında. Fiyata galvanizli çelik karkas, deprem yönetmeliğine uygun statik proje, cephe kaplaması, doğrama ve tesisat altyapısı dahil.
Çelik villa fiyat listesi
Çift katlı çelik villalarımız 191 m²'den başlıyor. 230 ve 380 m² gibi büyük projelerde fiyat, plan ve cephe seçimine göre projeye özel belirleniyor.
| Model | Oda | Fiyat | m² başı |
|---|---|---|---|
| Çift Katlı Çelik 191 m² | 4+1, 67,7 m² veranda | 3.040.000 TL | 15.916 TL |
| Çift Katlı Çelik 200 m² | 4+1, dört banyo | 3.100.000 TL | 15.500 TL |
| Çift Katlı Çelik 205 m² | 4+1 | 2.972.500 TL | 14.500 TL |
| Çift Katlı Çelik 220 m² | 5+1 | 3.450.000 TL | 15.682 TL |
| Çift Katlı Çelik 230 m² | 5+1 | Teklif | — |
| Çift Katlı Çelik 380 m² | 5+1 | Teklif | — |
Kataloğumuzdan
Üç çelik villa
Geniş verandalı 191 m², 5+1 220 m² ve tek katta villa ölçeğinde 140 m².
4+1 Çift Katlı Çelik Ev 191 m²
5+1 Çift Katlı Çelik Ev 220 m²
2+1 Tek Katlı Çelik Ev 140 m²
Tek katlı çelik villa
Villa illa çift kat olmak zorunda değil. Tek katlı çelik modellerimizin büyük olanları, geniş salonları ve iki banyolu planlarıyla villa kullanımına uygun: 128 m² 2+1 model 1.980.000 TL, 140 m² 2+1 model 2.170.000 TL. 140 m² modelde salon-mutfak alanı tek başına 49 m².
Tamamladığımız projelerden Çatalca'daki 150 m² tek kat çelik villa ve Bandırma'daki 184 m² tek kat çelik konut, tek katta villa ölçeğinin nasıl çözüldüğüne iyi örnek. Fotoğraflar projeler sayfasında.
Çelik villanın betonarmeye göre farkı
Süre. Betonarme bir villa, kaba inşaat ve ince işlerle birlikte çoğu zaman bir yıla yakın sürer. Çelik villada üretim 6-9 hafta, saha montajı 3-5 hafta. Kira ya da finansman maliyeti bu sürede ciddi fark yaratır.
Deprem davranışı. Depremde yapıya etkiyen yatay kuvvet, yapının ağırlığıyla orantılı. Hafif çelik karkas yapı ağırlığını betonarmeye göre belirgin biçimde düşürür; çelik ayrıca elastik davranır, kırılmak yerine şekil değiştirerek enerji sönümler. Tüm projelerimiz Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği'ne göre hesaplanır.
Mimari serbestlik. Kolonsuz geniş açıklık, konsol balkon, büyük cam cephe çelik karkasla daha kolay ve ekonomik çözülür.
Zemin. Hafif yapı, zayıf zeminlerde temel maliyetini düşürür. Bu, toplam bütçede çelik lehine bir kalemdir.
Çelik villa m² maliyetini ne belirler?
Aynı metrekaredeki iki çelik villa arasında ciddi fiyat farkı olabilir. Farkı yaratan başlıca etkenler:
- Açıklık: kolonsuz geniş salon daha güçlü profil ister
- Cephe: sıva, betopan, taş ve ahşap görünüm kaplama arasında fark
- Cam yüzey oranı ve doğrama sınıfı
- Çatı tipi: düz çatı, kırma çatı, teras çatı
- Banyo sayısı ve ıslak hacimlerin dağılımı
- Arsanın eğimi ve zemin etüdü sonucu
Tamamlanan çelik villa projeleri
Gebze'de 220 m² çift kat çelik villa, Gemlik'te 188 m² çift kat çelik villa, Çatalca'da 150 m² tek kat çelik villa ve Edremit'te 270 m² çift kat çelik ev, son dönemde teslim ettiğimiz projelerden. Her projenin fotoğrafları, metrekaresi ve teslim süresi projeler sayfasında.
İstanbul, Tekirdağ ve Kocaeli'ndeki projelerde keşif ve montaj ekibimiz kendi ekibimiz; uzak illerde de aynı ekip konaklamalı olarak çalışıyor.
Bu konuda en çok sorulanlar
2026'da çelik villa modellerimizde metrekare maliyeti 14.500-16.000 TL bandında. Kesin fiyat plan, cephe malzemesi ve arsa koşullarına göre keşif sonrası belirleniyor.
200 m² 4+1 çift katlı çelik villamız 3.100.000 TL, 205 m² 4+1 model 2.972.500 TL. Temel, nakliye ve ruhsat masrafları arsaya göre ayrıca hesaplanır.
Galvanizli hafif çelik karkas taşıyıcı sisteme 50 yıl garanti veriyoruz. Galvaniz kaplama çeliği korozyona karşı korur; doğru bakımla kullanım ömrü betonarmeden farklı değildir.
Evet. Çelik villa ruhsatlı ve kat mülkiyetine geçebilen kalıcı bir yapı olduğu için konut kredisi kullanılabilir. Banka ödemelerini üretim takvimimizle eşleştiriyoruz.
Konut ölçeğinde "çelik konstrüksiyon villa" denildiğinde çoğunlukla hafif çelik karkas (soğuk şekillendirilmiş galvanizli profil) kastedilir. Ağır çelik (sıcak haddelenmiş profil) daha çok sanayi yapılarında ve çok katlı binalarda kullanılır.