Prefabrik Ev Modelleri

Tek kat planlar, arsası geniş olan ve merdiven istemeyen kullanıcılar için tasarlandı. 76 m²'den 166 m²'ye kadar seçenek var; 2+1, 3+1 ve 4+1 oda düzenleri mevcut.

Bu grupta en çok tercih edilen aralık 92-120 m². Bu ölçüler dört kişilik bir aile için yeterli yaşam alanı sunarken bütçeyi de makul tutuyor. Verandalı planlar bahçe kullanımı olan parsellerde öne çıkıyor.

Tek katın pratik avantajı yaşlı kullanıcılar ve küçük çocuklu aileler için erişim kolaylığı. Ayrıca çatı ve temel alanı daha büyük olduğu için ısı kaybı yönetimi çift kata göre biraz daha dikkat ister; yalıtım paketini buna göre seçiyoruz.

Çift kat planlar 82 m²'den 169 m²'ye kadar uzanıyor. Alt katta salon, mutfak ve bir banyo; üst katta yatak odaları ve ıslak hacim şeklinde kurgulanıyor.

Bu düzenin en büyük avantajı gündüz ve gece alanlarının birbirinden ayrılması. Misafir olduğunda üst kat özel alan olarak kalıyor, gürültü karışmıyor. Ayrıca aynı kapalı alanı daha küçük bir parselde elde ediyorsunuz; bahçe alanı korunuyor.

Dezavantajı ise merdiven ve biraz daha yüksek maliyet. Ara kat döşemesi ve merdiven imalatı nedeniyle aynı metrekaredeki tek kata göre yaklaşık %10-15 fark oluşuyor.

Model seçimini kolaylaştırmak için sürekli sorduğumuz sorular şunlar:

Model seçiminde en çok atlanan ayrım bu. Aynı plan, iki farklı kullanım için farklı donanım gerektirir.

Yazlık veya hafta sonu kullanımında yalıtım paketi daha ölçülü tutulabilir, ısıtma sistemi basit kalabilir. Bu, hem ilk maliyeti hem işletme giderini düşürür.

Sürekli oturumda ise kışın yaşanabilirlik belirleyici. Duvar ve çatı yalıtımının kalınlığı artar, doğrama seçimi değişir, ısıtma sistemi baştan planlanır. Yazlık standardında yapılmış bir evde kış geçirmek hem konforsuz hem pahalıdır; sonradan yalıtım eklemek ise ilk seferde doğru yapmaktan çok daha maliyetlidir.

Bu yüzden teklif hazırlarken ilk sorduğumuz şeylerden biri budur. Kullanım amacını baştan söylerseniz size doğru paketi öneririz.

2+1 (60-92 m²). İki kişilik kullanım, çift veya tek çocuklu genç aile için yeterli. Bağ evi ve hafta sonu kullanımında en çok tercih edilen düzen. Salon-mutfak birleşik kurgulanarak alan ferah tutulur.

3+1 (92-130 m²). Dört kişilik ailenin standart tercihi. İki çocuk odası veya bir çocuk odası artı çalışma odası şeklinde kullanılabiliyor. Fiyat-alan dengesi bu bantta en iyi noktada.

4+1 ve üzeri (130 m²+). Kalabalık aileler, birlikte yaşayan iki kuşak veya sık misafir ağırlayanlar için. Bu ölçekte ikinci banyo neredeyse zorunlu hale geliyor; planı seçerken ıslak hacim sayısına dikkat edin.

Katalogtaki planlar standart kurgulardır. Oda ekleme, duvar kaldırma, cephe yönü değiştirme veya veranda büyütme gibi talepler, statik proje elverdiği sürece yapılabiliyor.

Taşıyıcı sistemi etkilemeyen değişiklikler (iç bölme konumu, kapı yeri, ıslak hacim düzeni) çoğunlukla sorunsuz uygulanır. Dış duvarı kaldırmak veya açıklık büyütmek gibi talepler ise statik hesabın yeniden yapılmasını gerektirir ve fiyata yansır.

Talebinizi ilettiğinizde revize planı ve varsa fiyat farkını çıkarıp yazılı olarak paylaşıyoruz.