Kısa cevap
Prefabrik ve çelik evlerimizde kredi kartına peşin fiyatına 6 taksit seçeneği var; vade farkı yok. Örneğin 645.000 TL'lik 92 m² 3+1 model 6 taksitte aylık yaklaşık 107.500 TL, 870.000 TL'lik 101 m² 2+1 model aylık 145.000 TL. Bunun dışında ödeme sözleşme, üretim, sevkiyat ve teslim olmak üzere aşamalara bölünür; ruhsatlı yapılarda konut kredisi de kullanılabilir.
Peşin fiyatına 6 taksit: model model aylık tutarlar
Kredi kartına yapılan 6 taksitte toplam tutar peşin fiyatla aynı; vade farkı eklenmiyor. Aşağıdaki tabloda en çok tercih edilen modellerin aylık taksit karşılığı var.
| Model | Peşin fiyat | 6 taksit (aylık) |
|---|---|---|
| 3+1 Tek Katlı Prefabrik 92 m² | 645.000 TL | 107.500 TL |
| 2+1 Tek Katlı Prefabrik 76 m² | 695.000 TL | 115.833 TL |
| 3+1 Tek Katlı Prefabrik 100 m² | 850.000 TL | 141.667 TL |
| 2+1 Tek Katlı Prefabrik 101 m² | 870.000 TL | 145.000 TL |
| 3+1 Tek Katlı Prefabrik 110 m² | 935.000 TL | 155.833 TL |
| 3+1 Çift Katlı Prefabrik 101 m² | 1.010.000 TL | 168.333 TL |
| 2+1 Tek Katlı Çelik 86 m² | 1.205.000 TL | 200.833 TL |
Taksit tutarı kartınızın limitine bağlıdır. Temel, nakliye ve ruhsat gibi arsaya bağlı kalemler bu tutarlara dahil değildir.
Kataloğumuzdan
En çok taksitle alınan üç model
Peşin fiyatına 6 taksitle aylık tutarları tabloda; planlar ve fotoğraflar ürün sayfasında.
3+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 92 m²
2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 101 m²
3+1 Çift Katlı Prefabrik Ev 101 m²
Aşamalı ödeme: ev üretildikçe ödersiniz
Taksit kullanmasanız da ödemenin tamamı başta alınmaz. Üretim ve montaj aşamalarına bölünür; her aşamanın tutarı ve tarihi sözleşmede yazılıdır.
| Aşama | Ne zaman? | Bu aşamada ne olur? |
|---|---|---|
| 1. Sözleşme peşinatı | Sözleşme günü | Model, kapsam ve teslim tarihi yazılı hale gelir |
| 2. Üretim başlangıcı | Üretime girerken | Taşıyıcı sistem ve paneller fabrikada üretilir |
| 3. Sevkiyat | Yapı sahaya çıkarken | Malzeme arsaya taşınır, montaj başlar |
| 4. Teslim | Anahtar tesliminde | Kontrol listesiyle birlikte ev teslim edilir |
Tek katlı modellerde üretim 4-6 hafta, montaj 1-3 hafta sürdüğü için ödeme birkaç aya yayılır.
Prefabrik eve konut kredisi çekilir mi?
Evet, ama bir şartla: yapı ruhsatlı olmalı ve tapuda kat mülkiyetine geçebilmeli. Bankalar konut kredisini tapuya işlenebilen yapılara verir; ruhsatsız kurulan bir eve konut kredisi çıkmaz.
Ruhsatlı projelerde bankalar ödemeyi genellikle ruhsat ve iskân sürecinin belirli aşamalarına göre yapar. Bu takvimi üretim planımızla eşleştiriyoruz; kredi onayı beklenirken üretimin durmaması için aşamaları birlikte planlıyoruz.
Ruhsat süreci henüz başlamamış ya da arsanın imar durumu konut kredisine uygun değilse tüketici kredisi ya da kredi kartı taksiti kullanılabilir.
Hangi ödeme yöntemi kime uygun?
Kredi kartına 6 taksit. Bütçesi hazır ama nakit akışını rahatlatmak isteyenler için. Vade farkı olmadığı için toplam maliyeti artırmıyor.
Aşamalı peşin ödeme. Birikimi olan, ödemeyi evin üretim takvimine yaymak isteyenler için. Her aşamada ne aldığınızı görerek ödersiniz.
Konut kredisi. Uzun vade isteyen ve arsası ruhsat almaya uygun olanlar için. Faiz maliyeti olduğu için toplam tutar artar, ama aylık yük en düşük seçenek budur.
Karma. En sık gördüğümüz kurgu: peşinatı nakit, kalan aşamaları kredi kartı taksiti ya da kredi ile ödemek.
Taksitle ev alırken dikkat edilmesi gerekenler
"Taksitle prefabrik ev" ilanlarının bir kısmı çok düşük aylık tutarlarla dikkat çekiyor. Teklifleri karşılaştırırken şunlara bakın:
- Taksitli fiyat peşin fiyatla aynı mı, vade farkı var mı?
- Aylık tutar yapının tamamını mı, yoksa sadece karkası mı kapsıyor?
- Teslim tarihi ve gecikme maddesi sözleşmede yazılı mı?
- Ödeme aşamaları üretim aşamalarına bağlı mı?
- Senet veya firma içi uzun vade varsa, teslim ödemeler bitmeden mi yapılıyor?
- Temel, nakliye ve ruhsat gibi kalemler teklifte ayrı satır olarak yazılı mı?
Bu konuda en çok sorulanlar
Kredi kartına peşin fiyatına 6 taksit yapıyoruz, vade farkı yok. Daha uzun vade için ruhsatlı projelerde konut kredisi ya da tüketici kredisi kullanılabilir.
Firma içi senetli satış yapmıyoruz. Ödeme seçeneklerimiz kredi kartına 6 taksit, üretim aşamalarına bağlı aşamalı ödeme ve banka kredisi.
Sözleşmede bir peşinat alınıyor; üretim bu aşamayla başlıyor. Peşinatı da kredi kartı taksitine dahil etmek mümkün.
Evet. Çelik evlerde de kredi kartına peşin fiyatına 6 taksit ve aşamalı ödeme geçerli. Çelik ev ruhsatlı kalıcı yapı olduğu için konut kredisi kullanımına da uygun.
Yayınlanan fiyatlar ve taksit tutarları yapının kendisini kapsar. Temel, nakliye-vinç ve ruhsat masrafları arsaya göre ayrıca fiyatlanır; bu kalemleri de ödeme planına dahil edebiliriz.